レクセルマンション西船橋

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
4,990万円
66.4万円/㎡
相場
4,710万円
62.7万円/㎡
2,791
4,070
5,349
6,629
AI査定結果
推定相場価格
4,710万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,349万円
54.2万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション西船橋
4,990万円(66.4万円/㎡)/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,990万円66.4万円4階 75.13㎡ 3LDK西
2025/04/173,890万円55.1万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/04/174,690万円70.7万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/04/164,990万円66.4万円5階 75.13㎡ 3LDK南東
2025/04/134,690万円70.7万円1階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/04/064,690万円70.7万円4階 66.3㎡ 3LDK北西
2025/04/064,999万円66.6万円5階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/03/304,880万円73.6万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/03/294,990万円66.4万円1階 75.13㎡ 3LDK南東
2025/03/254,880万円73.6万円4階 66.3㎡ 3LDK北西
2025/03/174,880万円73.6万円1階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/02/054,280万円60.6万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2025/01/234,680万円66.3万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2024/12/034,080万円57.8万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2024/07/173,980万円56.4万円3階 70.58㎡ 3LDK
2024/04/173,980万円60.0万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2024/04/124,180万円63.0万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2023/11/255,690万円67.5万円6階 84.34㎡ 4LDK南東
2021/06/053,680万円53.7万円5階 68.5㎡ 3LD・K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,990万円66.4万円75.133LDK4階 / 7階建 西200051RC
2025/06/08ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 4,890万円69.8万円70.063LDK7階 / 12階建 南西200174SRC
2024/06/07アイディーコート西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 3,780万円55.8万円67.773LDK1階 / 5階建 南西200145RC
2025/06/07クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,390万円55.5万円61.063LDK1階 / 8階建 南西199561RC
2025/06/04ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,480万円57.9万円60.083LDK4階 / 5階建 南西199536RC
2025/04/28ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.6万円59.063LDK2階 / 9階建 南東199576RC
2023/05/22ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,999万円54.8万円72.962LDK7階 / 9階建 南西199871RC
2023/06/16グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,780万円50.6万円74.723LDK6階 / 6階建 南西199552RC
2024/12/24レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 3,490万円60.8万円57.372S2階 / 10階建 南東200154RC
2024/05/15ファミール西船橋六番館
船橋市印内町
西船橋駅3分 3,880万円52.1万円74.423LDK5階 / 10階建 南西199782RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 15.0万円0.20万円75.133LDK4階 / 7階建 西200051RC
2025/01/04ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 16.0万円0.23万円70.063LDK7階 / 12階建 南西200174SRC
2025/01/26ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 14.5万円0.25万円572LDK4階 / 5階建 南西199536RC
2024/02/02レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 14.0万円0.17万円80.692SLDK1階 / 10階建 南西200154RC
2025/04/07ファミール西船橋六番館
船橋市印内町
西船橋駅3分 15.0万円0.21万円70.763LDK9階 / 10階建 南東199782RC
2024/04/03西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 10.9万円0.18万円62.132LDK6階 / 10階建 1995101SRC
2024/07/11ライオンズマンション西船橋駅前
船橋市山野町
西船橋駅4分 16.0万円0.23万円70.483LDK2階 / 14階建 南東199879RC
2023/10/15びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 15.0万円0.21万円70.093LDK9階 / 9階建 -200284RC
2024/05/09レクセルマンション西船橋第2
船橋市山野町
西船橋駅7分 14.9万円0.19万円77.23LDK3階 / 7階建 南西200155RC
2024/11/20パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 18.5万円0.21万円89.613LDK7階 / 8階建 南西200476RC
2024/10/11ディアコート下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 10.9万円0.17万円63.323LDK1階 / 8階建 西199765RC
2024/04/24フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 15.0万円0.20万円76.033LDK2階 / 6階建 200050RC
2023/12/19アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 9.9万円0.16万円60.653DK2階 / 7階建 199625RC
2024/10/11サンヴェール西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 14.9万円0.22万円67.863LDK4階 / 9階建 南東199678RC
2025/05/23グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 16.5万円0.22万円76.13LDK7階 / 10階建 南西200489SRC
2023/03/08リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 12.0万円0.19万円64.133LDK4階 / 6階建 199744RC
2024/07/24ベルス西船橋カザリア
船橋市西船三丁目
西船橋駅12分 12.9万円0.21万円60.322SLDK6階 / 7階建 -200263RC
2024/11/14ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅9分 11.7万円0.19万円62.023LDK2階 / 6階建 南西199644RC
2023/04/19コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 15.0万円0.19万円77.933LDK1階 / 7階建 200263RC
2025/04/07ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 14.8万円0.21万円72.122LDK4階 / 10階建 200386RC
2025/03/18ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 12.5万円0.22万円57.52LDK2階 / 14階建 南東199875SRC
2024/07/14クレアガーデン船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 16.5万円0.21万円78.23LDK3階 / 10階建 199829RC
2023/08/17アドグランデ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅9分 16.5万円0.22万円75.933LDK4階 / 6階建 南西200550RC
2024/07/29ゼファー船橋モダンシティ
船橋市海神二丁目
東海神駅2分 18.0万円0.20万円88.023LDK3階 / 8階建 南西200143RC
2025/04/30ダイアパレスステーションサイド船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅5分 13.5万円0.22万円60.252LDK1階 / 7階建 199974RC
2025/05/02ニューイーストタワー船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅10分 20.7万円0.27万円75.423LDK3階 / 14階建 199935SRC
2023/04/18船橋ヒルズ
船橋市本町七丁目
船橋駅9分 13.0万円0.22万円59.793LDK2階 / 7階建 199545RC
2023/12/23ゼファー船橋インテリジェントシティ
船橋市海神二丁目
船橋駅5分 16.0万円0.24万円67.13LDK4階 / 8階建 南東20021RC
2023/08/17レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 14.5万円0.20万円71.623LDK1階 / 8階建 南西200161RC
2023/11/02クレアシティ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 18.0万円0.26万円70.243LDK5階 / 15階建 200532RC
2023/12/18ヒルズ船橋天沼公園
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 17.5万円0.23万円76.693LDK13階 / 13階建 200351RC
2025/02/04ユニーブル船橋
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 12.0万円0.20万円60.323LDK6階 / 12階建 南西199977SRC
2025/03/07ドラゴンマンション船橋壱番館
船橋市湊町二丁目
船橋駅16分 12.5万円0.19万円65.943LDK4階 / 8階建 199821SRC
2023/04/28レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 14.5万円0.17万円86.544LDK5階 / 7階建 南西200180RC
2023/07/18ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 13.5万円0.21万円63.33LDK2階 / 8階建 南西200053RC
2024/08/09ベルメゾン船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅7分 13.2万円0.23万円57.21SLDK5階 / 9階建 南西199531SRC
2024/11/17エスト・グランディール船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅6分 13.8万円0.22万円63.142LDK2階 / 14階建 南東200173SRC
2023/12/10船橋夏見パーク・ホームズ
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 16.0万円0.23万円69.622LDK2階 / 9階建 西200075RC
2025/01/24ペルル船橋
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅14分 15.0万円0.25万円61.082LDK6階 / 11階建 南西199537SRC
2024/08/18船橋本町ガーデンハウス
船橋市本町四丁目
京成船橋駅4分 16.4万円0.22万円74.823LDK5階 / 14階建 200046SRC
2024/10/11コスモヒルズ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅14分 13.0万円0.18万円72.033LDK4階 / 7階建 200255RC
2024/10/22エバーグリーンパレス船橋本町
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 14.9万円0.25万円59.63DK5階 / 10階建 南東199628SRC
2024/06/14フォルスコート船橋
船橋市宮本一丁目
船橋駅12分 16.0万円0.20万円80.123LDK4階 / 13階建 200356RC
2023/07/22パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 12.8万円0.18万円71.53LDK2階 / 6階建 南東199578RC
2025/03/19ヒューマンスクエア船橋
船橋市市場三丁目
東船橋駅13分 11.1万円0.17万円64.342LDK4階 / 7階建 199830RC
2023/08/17サンヴェール東船橋
船橋市宮本六丁目
東船橋駅8分 14.5万円0.22万円66.223LDK2階 / 7階建 199939RC
2024/04/23クリオ船橋壱番館
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅3分 11.0万円0.17万円64.153LDK1階 / 14階建 南西199692SRC
2023/09/07ライオンズマンション津田沼前原第2
船橋市前原西一丁目
津田沼駅12分 13.0万円0.22万円58.112LDK6階 / 9階建 200043RC
2023/05/31コスモ津田沼ロイヤルコート
船橋市前原西四丁目
津田沼駅15分 9.9万円0.15万円64.522SLDK2階 / 4階建 199567RC
2025/02/04クリオ津田沼壱番館
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 10.4万円0.17万円60.23LDK4階 / 7階建 北東199529RC
2025/01/17サーパス津田沼
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 13.0万円0.19万円68.833LDK2階 / 9階建 -199581SRC
2024/03/07コスモ津田沼パークフォルム
船橋市中野木二丁目
津田沼駅20分 13.0万円0.19万円66.93LDK3階 / 5階建 南西199942RC
2024/07/25プレジャーガーデン津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅13分 11.6万円0.17万円68.112SLDK1階 / 7階建 西200122RC
2024/05/05ヒルズ津田沼ガーデニア
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 11.0万円0.17万円65.972SLDK3階 / 7階建 199538RC
2023/08/17ルネ津田沼アクシブ
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 17.5万円0.25万円71.263LDK4階 / 7階建 南西200161RC
2023/06/07ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
船橋市前原西二丁目
津田沼駅7分 14.0万円0.20万円68.393LDK2階 / 7階建 200057RC
2023/12/19レジェンドディーバス津田沼
船橋市前原西二丁目
新津田沼駅7分 15.5万円0.25万円62.842LDK10階 / 10階建 北西200527RC
2025/03/09ファミール船橋イーストサイド
船橋市二宮一丁目
飯山満駅12分 14.0万円0.16万円86.93LDK3階 / 7階建 南西200167RC
2024/11/18コスモ津田沼シティフォルム
船橋市前原東三丁目
津田沼駅11分 15.5万円0.20万円76.52LDK6階 / 6階建 南西200139RC
2023/08/01ペルル薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅9分 12.0万円0.17万円72.53LDK1階 / 6階建 南東199736RC
2024/10/01レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 13.2万円0.19万円70.293LDK8階 / 8階建 南東200099RC
2023/04/19モアグランデ薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅9分 14.5万円0.20万円71.343LDK7階 / 8階建 199657RC
2025/03/07メゾンエクレーレ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅3分 10.0万円0.15万円66.43LDK2階 / 7階建 南西199549RC
2025/05/29グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
船橋市滝台町
薬園台駅1分 10.3万円0.15万円66.752SLDK2階 / 8階建 南東199675RC
2025/03/01東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅3分 12.8万円0.18万円72.553LDK1階 / 7階建 199621RC
2024/03/14レクセルマンション薬園台
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 11.3万円0.16万円70.113LDK2階 / 7階建 199730RC
2024/07/28ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 10.0万円0.16万円62.253LDK4階 / 9階建 199687SRC
2025/02/09アストラル北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅7分 13.0万円0.18万円70.532LDK1階 / 7階建 200460RC
2024/08/06北習志野セントラルガーデン
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 10.0万円0.17万円57.472LDK5階 / 8階建 199689RC
2024/10/22ヴェルレージュ習志野
船橋市薬円台五丁目
習志野駅1分 17.5万円0.21万円85.035LDK7階 / 7階建 北東199844RC
2023/05/22ゼファー船橋薬園台
船橋市田喜野井六丁目
薬園台駅14分 10.5万円0.15万円68.42LDK4階 / 7階建 南東199646RC
2024/07/24ライオンズマンション薬円台公園
船橋市薬円台二丁目
習志野駅9分 13.8万円0.17万円80.083LDK5階 / 8階建 200277RC
2025/04/17コトー習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅5分 14.0万円0.19万円72.483LDK2階 / 7階建 南東199650RC
2023/04/19ロイヤルシャトー習志野台
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅4分 14.0万円0.17万円80.573LDK3階 / 6階建 西200141RC
2025/03/11ソフィア習志野台
船橋市習志野台四丁目
習志野駅8分 12.8万円0.18万円70.23LDK5階 / 6階建 南東199550RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.4万円)は船橋市の平均と比較して31.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積65.13㎡〜85.13㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
50.5万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名レクセルマンション西船橋
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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